Weryfikacja danych geologicznych i zagrożeń osuwiskowych
Weryfikacja lokalizacji inwestycji
Podziały nieruchomości pod inwestycje deweloperskie
Podziały nieruchomości rolnych
Podziały nieruchomości w oparciu o ustalenia MPZP
Podziały nieruchomości w oparciu o decyzje WZ
Podziały nieruchomości niezależnie od ustaleń MPZP i decyzji WZ
Podziały nieruchomości w oparciu o przepisy odrębne
Połączenie i ponowny podział działek
Podziały nieruchomości do sądu
Podział nieruchomości zabudowanych
Podział quoad usum
Terminy postępowań podziałowych
Podziały nieruchomości, a decyzje środowiskowe
Jak analizować zapisy MPZP w zakresie podziałów nieruchomości ?
Zniesienia współwłasności
Dostęp do drogi publicznej
Analiza terenu
Analiza map
Możliwości przyłączeniowe (media)
Analiza obszaru, w którym znajduje się wybrana nieruchomość
Przesłanki do wydania decyzji o warunkach zabudowy
Decyzje o warunkach zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70m2
Decyzje o warunkach zabudowy dla siedliska
Decyzje o warunkach zabudowy dla działki już zabudowanej w kontekście nowej zabudowy lub rozbudowy
Wypełnianie i składanie wniosków o WZ i inne dokumenty
Działka w części objęta MPZP
Zgodność decyzji WZ z studium uwarunkowań i z planem ogólnym
Terminy uzyskania WZ, przebieg postępowania administracyjnego, zawieszenia postępowania o wydanie warunków zabudowy oraz odwołanie od negatywnej decyzji o warunkach zabudowy
Możliwości wydzielenia działek na podstawie WZ
Procedura zgłoszenia bez uzyskiwania decyzji WZ (rodzaje obiektów)
Dlaczego warto się pospieszyć z uzyskiwaniem WZ
Koszty uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy
Jedna decyzja WZ na kilka budynków, czy kilka decyzji na jeden budynek.
Decyzja o warunkach zabudowy dla obiektów wpisanych do gminnej ewidencji zabytków i rejestru zabytków
Przegląd norm i aktów prawnych
Powiązania pomiędzy aktami prawnymi i normami
Poprawny sposób liczenia powierzchni użytkowej w oparciu o obowiązujące przepisy
Wprowadzanie innych definicji powierzchni tj. powierzchnia rozliczeniowa, sprzedaży, netto itp.
Przegląd aktualnego orzecznictwa w zakresie powierzchni użytkowej
Proponowane zmiany w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym w odniesieniu do powierzchni użytkowej lokalu oraz sposobu obliczania ceny lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Jeżeli jesteś zainteresowany zamówieniem szkolenia w formie stacjonarnej lub online z powyższego zakresu napisz do mnie.